Khi nào cần bảo trì hệ thống PCCC? Lịch bảo trì chuẩn cho doanh nghiệp

Bảo trì hệ thống PCCC là một công việc không thể thiếu tại các tòa nhà, nhà xưởng, chung cư hay cơ sở kinh doanh. Không chỉ là yêu cầu bắt buộc theo quy định pháp luật, việc kiểm tra – bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy định kỳ còn là cách bảo vệ con người, tài sản và uy tín doanh nghiệp trước nguy cơ cháy nổ. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu rõ: khi nào cần bảo trì, bảo trì những gì, bao lâu kiểm tra một lần và nên chọn đơn vị nào uy tín để thực hiện.

Vì sao cần bảo trì hệ thống PCCC?

Hệ thống PCCC, dù được đầu tư hiện đại đến đâu, nếu không được bảo trì thường xuyên sẽ dễ xảy ra các vấn đề sau:

• Thiết bị chữa cháy không hoạt động khi xảy ra sự cố.

• Van nước bị kẹt, vòi phun tắc nghẽn, cảm biến báo cháy sai.

• Rò rỉ nước, rỉ sét đường ống dẫn đến giảm hiệu suất dập lửa.

• Không đạt yêu cầu kiểm tra đột xuất của cơ quan PCCC.

Do đó, việc bảo trì không chỉ giúp thiết bị hoạt động ổn định mà còn giảm thiểu rủi ro về người và của, đồng thời tránh các khoản phạt hành chính do vi phạm quy định phòng cháy chữa cháy.

Khi nào cần bảo trì hệ thống PCCC?

Dưới đây là những thời điểm doanh nghiệp cần thực hiện bảo trì hệ thống PCCC:

1. Theo định kỳ hàng tháng/quý/năm

• Hàng tháng: Kiểm tra hoạt động của đèn báo cháy, còi báo, nguồn điện dự phòng, bình chữa cháy, các van tay.

• Hàng quý: Vận hành thử hệ thống báo cháy, chữa cháy tự động (sprinkler, bơm chữa cháy).

• Hàng năm: Bảo trì toàn bộ hệ thống, thay thế linh kiện hỏng, vệ sinh toàn bộ đầu báo, vòi phun, tủ điều khiển…

2. Sau khi có sự cố cháy hoặc báo động giả

Ngay cả khi chỉ là báo cháy giả, hệ thống cũng cần được kiểm tra kỹ lại các thiết bị cảm biến, tín hiệu, bộ điều khiển nhằm đảm bảo độ chính xác trong những tình huống tiếp theo.

3. Trước – sau các đợt kiểm tra của cơ quan chức năng

Các doanh nghiệp cần chủ động kiểm tra trước khi có đoàn thanh tra PCCC đến kiểm tra đột xuất, đảm bảo các thiết bị hoạt động tốt và hồ sơ bảo trì, kiểm định đầy đủ.

4. Khi mở rộng, cải tạo công trình

Bất kỳ sự thay đổi nào về kết cấu, mục đích sử dụng của tòa nhà cũng có thể ảnh hưởng đến thiết kế PCCC. Việc bảo trì, nâng cấp hệ thống là cần thiết để phù hợp với tình trạng mới.

Lịch bảo trì hệ thống PCCC chuẩn cho doanh nghiệp

Lịch bảo trì phụ thuộc vào loại hình hệ thống, mức độ sử dụng, và yêu cầu của pháp luật. Dưới đây là lịch bảo trì tham khảo:

Lưu ý: Các công trình đặc thù (nhà máy hóa chất, xưởng gỗ…) cần tăng tần suất bảo trì do nguy cơ cháy cao hơn.

Các hạng mục cần kiểm tra khi bảo trì hệ thống PCCC

Khi bảo trì, cần kiểm tra đầy đủ các bộ phận sau:

1. Hệ thống báo cháy

• Đầu báo khói, đầu báo nhiệt

• Chuông, còi, đèn báo cháy

• Tủ điều khiển trung tâm

• Dây tín hiệu, kết nối

2. Hệ thống chữa cháy tự động

• Van điều khiển, đầu phun sprinkler

• Ống dẫn, khớp nối, van xả

• Bồn chứa nước, máy bơm chữa cháy

3. Thiết bị chữa cháy di động

• Bình chữa cháy (bột, CO2)

• Hộp cứu hỏa, vòi chữa cháy

• Van tay, đồng hồ áp suất

4. Hệ thống điện và nguồn dự phòng

• Ắc quy, máy phát điện

• Bộ lưu điện cho tủ trung tâm

• Dây dẫn, aptomat, cầu chì

Tất cả các bộ phận cần được vệ sinh, kiểm tra, hiệu chỉnh và ghi chép vào biên bản để làm căn cứ theo dõi định kỳ.

Dịch vụ bảo trì hệ thống PCCC uy tín

Khi lựa chọn đơn vị bảo trì, nên ưu tiên công ty có đầy đủ giấy chứng nhận nghiệp vụ PCCC, có hợp đồng minh bạch và cam kết bảo hành sau dịch vụ.

Hiểu rõ khi nào cần bảo trì hệ thống PCCC và thực hiện đúng lịch bảo trì không chỉ giúp doanh nghiệp tuân thủ pháp luật mà còn đảm bảo an toàn tính mạng và tài sản. Hệ thống PCCC chỉ phát huy tác dụng khi được kiểm tra – bảo dưỡng đúng cách và đúng thời điểm.

Nếu bạn đang vận hành một nhà xưởng, văn phòng, tòa nhà hay chung cư, đừng chờ đến khi sự cố xảy ra mới kiểm tra hệ thống phòng cháy. Hãy chủ động lên kế hoạch bảo trì định kỳ hoặc liên hệ ngay với các đơn vị uy tín để được tư vấn và thực hiện nhanh chóng.