Tại sao phải bảo trì hệ thống PCCC đúng hạn?

Bảo trì hệ thống PCCC là một trong những yêu cầu bắt buộc đối với mọi công trình xây dựng, từ nhà ở, văn phòng cho đến nhà máy, kho xưởng. Việc thực hiện bảo trì định kỳ không chỉ để đảm bảo các thiết bị hoạt động ổn định khi có sự cố mà còn tuân thủ đúng các quy định pháp luật hiện hành. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phòng cháy chữa cháy, Công ty TNHH PCCC DK Việt Nam khẳng định: bảo trì hệ thống PCCC đúng hạn là yếu tố then chốt giúp bảo vệ an toàn cho người và tài sản trong mọi tình huống khẩn cấp.

Bảo trì hệ thống PCCC là gì?

Bảo trì hệ thống PCCC là quá trình kiểm tra, sửa chữa, hiệu chỉnh và thay thế các thiết bị phòng cháy chữa cháy để đảm bảo rằng toàn bộ hệ thống hoạt động đúng chức năng, luôn trong trạng thái sẵn sàng khi cần thiết.

Hệ thống PCCC cần bảo trì bao gồm:

• Hệ thống báo cháy (đầu báo, trung tâm báo cháy, còi báo động)

• Hệ thống chữa cháy tự động (sprinkler, bình khí FM200, CO₂)

• Bình chữa cháy xách tay

• Máy bơm chữa cháy, trạm bơm PCCC

• Hệ thống đường ống, vòi chữa cháy và van cấp nước

• Tủ điện điều khiển và nguồn dự phòng

Tại sao phải bảo trì hệ thống PCCC đúng hạn?

1. Đảm bảo khả năng hoạt động của thiết bị khi có sự cố

Hệ thống PCCC được lắp đặt để phản ứng nhanh chóng trong tình huống khẩn cấp. Nếu không được bảo trì đúng cách, các thiết bị có thể hư hỏng âm thầm, dẫn đến không hoạt động khi có cháy xảy ra.

• Đầu báo khói bị bụi bẩn che phủ, không phát hiện cháy.

• Bình chữa cháy bị mất áp suất, không thể xịt.

• Hệ thống sprinkler tắc nghẽn do cặn trong đường ống.

Việc bảo trì định kỳ giúp phát hiện và xử lý sớm các lỗi này.

2. Tuân thủ pháp luật và quy chuẩn PCCC

Theo Nghị định 136/2020/NĐ-CP và các quy chuẩn kỹ thuật quốc gia như QCVN 06:2022/BXD, các cơ sở phải thực hiện bảo trì hệ thống PCCC định kỳ theo yêu cầu cụ thể:

• Báo cháy tự động: kiểm tra mỗi tháng

• Máy bơm chữa cháy: chạy thử hàng tuần

• Bình chữa cháy: kiểm tra mỗi 3–6 tháng

Việc không thực hiện đúng sẽ bị xử phạt hành chính, có thể lên tới hàng chục triệu đồng. Ngoài ra, khi có sự cố cháy nổ, doanh nghiệp sẽ bị quy trách nhiệm nếu không bảo trì thiết bị đúng hạn.

3. Giảm thiểu thiệt hại về người và tài sản

Một hệ thống PCCC được bảo trì tốt có thể phát hiện đám cháy sớm và dập tắt kịp thời trước khi cháy lan rộng. Điều này không chỉ cứu người mà còn giúp giảm tổn thất tài sản, máy móc, hàng hóa.

4. Kéo dài tuổi thọ thiết bị

Bảo trì thường xuyên giúp thiết bị hoạt động ổn định, tránh xuống cấp nhanh, từ đó giảm chi phí sửa chữa hoặc thay thế toàn bộ hệ thống.

5. Tạo sự yên tâm cho người lao động và khách hàng

Một hệ thống PCCC vận hành tốt là bằng chứng cho sự chuyên nghiệp và trách nhiệm của đơn vị quản lý tòa nhà hoặc doanh nghiệp. Điều này nâng cao uy tín thương hiệu, tạo sự an tâm cho người làm việc và đối tác.

Quy trình bảo trì hệ thống PCCC chuyên nghiệp

Công ty TNHH PCCC DK Việt Nam thực hiện bảo trì hệ thống PCCC theo quy trình 5 bước tiêu chuẩn:

1. Khảo sát hiện trạng: Kiểm tra toàn bộ thiết bị, ghi nhận tình trạng hoạt động.

2. Lập kế hoạch bảo trì: Phân loại thiết bị cần vệ sinh, kiểm tra, thay thế.

3. Thực hiện bảo trì: Tiến hành vệ sinh đầu báo, đo áp suất bình, chạy thử máy bơm, súc rửa đường ống, nạp khí…

4. Kiểm định sau bảo trì: Đo hiệu suất hoạt động, dán tem kiểm tra định kỳ.

5. Bàn giao & báo cáo: Gửi biên bản nghiệm thu, hướng dẫn sử dụng và lịch bảo trì tiếp theo.

Lịch bảo trì hệ thống PCCC đề xuất