Bảo dưỡng PCCC định kỳ – Tránh sự cố đáng tiếc

Bảo dưỡng PCCC định kỳ không chỉ là yêu cầu bắt buộc trong công tác phòng cháy chữa cháy mà còn là giải pháp giúp hệ thống hoạt động ổn định, tránh những sự cố nghiêm trọng ảnh hưởng đến tài sản và tính mạng. Dù là tòa nhà văn phòng, chung cư, nhà xưởng hay cơ quan nhà nước, việc duy trì hệ thống PCCC trong trạng thái sẵn sàng là điều không thể bỏ qua. Bài viết dưới đây từ Bán Thiết Bị Phòng Cháy sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về vai trò và quy trình bảo dưỡng hệ thống PCCC hiệu quả.

Vì sao cần bảo dưỡng PCCC định kỳ?

• Đảm bảo hệ thống hoạt động đúng chức năng: Thiết bị PCCC để lâu ngày không kiểm tra có thể bị nghẹt, mất áp hoặc không kích hoạt được.
• Phát hiện hư hỏng sớm: Nhờ bảo dưỡng định kỳ, các lỗi như rò rỉ đường ống, cảm biến báo cháy lỗi sẽ được phát hiện kịp thời.
• Tối ưu tuổi thọ thiết bị: Giúp kéo dài thời gian sử dụng của hệ thống chữa cháy, báo cháy.
• Đáp ứng quy định pháp luật: Cơ quan chức năng sẽ kiểm tra hồ sơ bảo trì định kỳ.
• Tăng hiệu quả xử lý khi có sự cố xảy ra.

Hệ thống nào cần bảo dưỡng?

• Hệ thống chữa cháy vách tường (ống nước, cuộn vòi, lăng phun)
• Hệ thống chữa cháy tự động sprinkler, FM200, CO2, Nitơ
• Hệ thống báo cháy trung tâm (cảm biến, đầu báo khói, chuông, còi)
• Bình chữa cháy xách tay các loại
• Hệ thống bơm chữa cháy điện, diesel, bơm dự phòng

Tất cả các hệ thống này đều yêu cầu bảo trì từ 1–4 lần mỗi năm tùy theo loại và quy mô công trình.

Quy trình bảo dưỡng PCCC định kỳ tại Bán Thiết Bị Phòng Cháy

1. Khảo sát hệ thống thực tế tại công trình
   • Kiểm tra tình trạng thiết bị, kết cấu, sơ đồ PCCC.
   • Đánh giá mức độ hao mòn, cũ kỹ, hư hỏng.
2. Lập kế hoạch bảo dưỡng chi tiết
   • Đưa ra danh mục các hạng mục cần xử lý.
   • Báo giá vật tư thay thế nếu có.
3. Thực hiện bảo dưỡng
   • Vệ sinh, hiệu chỉnh thiết bị.
   • Thay thế linh kiện lỗi, nạp lại khí/bột với hệ thống khí.
   • Test thực tế các khu vực báo cháy, chữa cháy.
4. Nghiệm thu – bàn giao – lưu hồ sơ
   • Ghi nhận vào nhật ký bảo trì.
   • Xuất hóa đơn và hồ sơ kỹ thuật đầy đủ.

Dấu hiệu hệ thống PCCC cần được bảo dưỡng gấp

• Còi báo cháy không hú, chuông kêu yếu.
• Bình chữa cháy mất áp, đồng hồ sai.
• Bơm không lên áp, kêu lạ hoặc rung bất thường.
• Đèn báo hệ thống luôn sáng đỏ hoặc báo lỗi liên tục.
• Đầu phun sprinkler có dấu hiệu rỉ sét, bụi bẩn.

Lợi ích khi bảo dưỡng PCCC tại Bán Thiết Bị Phòng Cháy

• Phản ứng nhanh, kỹ thuật đến tận nơi trong 24h.
• Kỹ thuật viên được cấp chứng chỉ hành nghề PCCC.
• Quy trình rõ ràng, không phát sinh chi phí bất ngờ.
• Có biên bản nghiệm thu, hóa đơn VAT và nhật ký đầy đủ.
• Tư vấn miễn phí nếu có yêu cầu kiểm định hoặc thanh tra.

Quy định pháp luật liên quan đến bảo dưỡng PCCC

Theo Luật PCCC hiện hành và Nghị định 136/2020/NĐ-CP:

• Các công trình thuộc danh mục bắt buộc phải bảo trì hệ thống PCCC theo định kỳ.
• Không có hồ sơ bảo trì có thể bị xử phạt từ 5 – 50 triệu đồng.
• Nếu gây hậu quả nghiêm trọng do thiết bị PCCC không hoạt động → có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự.

Tình huống thực tế: Thiệt hại khi không bảo dưỡng hệ thống PCCC

Năm 2022, tại một nhà máy ở khu công nghiệp Tân Bình, do không thực hiện bảo dưỡng hệ thống báo cháy trong hơn 2 năm, cảm biến không hoạt động khi có sự cố chập điện gây cháy nhẹ. Ngọn lửa lan nhanh vì không có cảnh báo kịp thời, dẫn đến thiệt hại hơn 600 triệu đồng. Kiểm tra sau đó cho thấy đầu báo khói đã lỗi và bơm chữa cháy không hoạt động do kẹt phốt.

Đây là bài học rõ ràng rằng không phải cứ lắp đặt hệ thống là đủ – nếu không duy trì đúng quy trình, hệ thống PCCC sẽ trở nên vô dụng.

So sánh: Tự bảo dưỡng và thuê đơn vị chuyên nghiệp

Tiêu chí	Tự bảo dưỡng	Đơn vị chuyên nghiệp
Kiểm tra kỹ thuật sâu	✘	✔
Thiết bị đo lường áp suất, lưu lượng	✘	✔
Cập nhật hồ sơ pháp lý	✘	✔
Chứng từ, hóa đơn, biên bản	✘	✔
Tư vấn điều chỉnh hệ thống	✘	✔
Phát hiện lỗi phức tạp	✘	✔

Việc thuê đơn vị chuyên nghiệp như Bán Thiết Bị Phòng Cháy giúp doanh nghiệp yên tâm về chất lượng và hồ sơ pháp lý khi bị thanh tra.

Giải pháp đồng hành cùng doanh nghiệp và công trình

Để đảm bảo hệ thống PCCC luôn vận hành hiệu quả, giải pháp tốt nhất là xây dựng lộ trình bảo dưỡng cụ thể cùng đơn vị chuyên nghiệp. Bán Thiết Bị Phòng Cháy cung cấp gói dịch vụ bảo trì trọn gói theo quý hoặc theo năm, kèm hồ sơ pháp lý đầy đủ và cam kết hỗ trợ kỹ thuật 24/7.

Với sự hỗ trợ của đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm, chúng tôi giúp khách hàng:

• Chủ động lên lịch bảo dưỡng, tránh bị động khi có thanh tra.
• Phát hiện sớm lỗi hệ thống, xử lý kịp thời.
• Được tư vấn điều chỉnh giải pháp phù hợp với từng giai đoạn vận hành.
• Luôn có đầy đủ hồ sơ phục vụ kiểm định, nghiệm thu công trình.

Kết luận

Việc bảo dưỡng PCCC định kỳ là một phần không thể tách rời trong quy trình vận hành an toàn tại bất kỳ công trình nào. Đừng để những thiết bị chỉ hoạt động trên lý thuyết. Hãy để Bán Thiết Bị Phòng Cháy đồng hành cùng bạn trong việc duy trì hệ thống luôn ở trạng thái sẵn sàng, đạt tiêu chuẩn và sẵn sàng ứng phó với mọi tình huống khẩn cấp.